El régimen de compra protegida lidera las inquietudes de los trescantinos

Balance de gestión en el sur de la comarca norte. El Ayuntamiento de Tres Cantos, a través de su Oficina Municipal de Información de la Vivienda (OMIV), ha cerrado el primer semestre de 2026 con un total de 612 usuarios atendidos. El servicio público, de carácter gratuito y personalizado, se consolida como el recurso local de referencia para el asesoramiento y acompañamiento en los trámites de acceso al mercado residencial.

El alcalde del municipio, Jesús Moreno, ha remarcado que facilitar el acceso a un hogar es una prioridad para el Ejecutivo local, detallando que se trabaja en la ampliación de la oferta residencial mediante la colaboración con la Comunidad de Madrid y nuevas promociones. Por su parte, la concejal de Vivienda, Ana Isabel Pérez Baos, ha destacado la utilidad del servicio para recabar datos directos que permitan diseñar políticas municipales ajustadas a la demanda real de los trescantinos.

Radiografía de la demanda: Compra frente a alquiler protegido

Los datos estadísticos recopilados por la OMIV entre enero y junio de 2026 reflejan de manera nítida cuáles son las principales necesidades habitacionales de la ciudadanía:

• Predominio de la vivienda protegida: Más del 83% de las consultas totales estuvieron relacionadas directamente con este modelo de protección pública.

• Preferencia por la propiedad: Dentro del bloque de vivienda protegida, el 62,2% de los vecinos se interesó por el régimen de compra, mientras que el 34,7% se vinculó al alquiler protegido.

• Otras solicitudes de información: La oficina gestionó de forma masiva peticiones de datos sobre el Plan Vive, el Plan Vive Solución Joven, la Agencia de Vivienda Social y opciones del mercado de vivienda libre.

Planes de futuro: Suelo para 800 viviendas y programas autonómicos

El Ayuntamiento utiliza este flujo de consultas para guiar su estrategia integral de vivienda, la cual cuenta actualmente con varias líneas de actuación urbanística e institucional en marcha:

• Transformación urbana: Modificación de parcelas de uso terciario (oficinas/comercial) a suelo residencial protegido, lo que permitirá la construcción de más de 800 nuevas viviendas.

• Planificación a largo plazo: Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para diseñar el crecimiento ordenado del municipio.

• Alquiler asequible (Plan Vive): Colaboración autonómica que ya ha supuesto la incorporación de 563 viviendas en régimen de alquiler asequible.

• Acceso juvenil: Desarrollo del programa Plan Vive Solución Joven, que contempla la edificación de 280 nuevas viviendas destinadas de manera preferente a los jóvenes de la localidad.

Horarios y solicitud de cita previa en la OMIV

La Oficina Municipal de Información de la Vivienda ofrece asesoramiento presencial sobre ayudas al alquiler, rehabilitación, compra y mediación entre propietarios e inquilinos (Plan Alquila) en las dependencias municipales:

• Ubicación: Planta baja del Ayuntamiento de Tres Cantos.

• Horario de atención: De lunes a viernes, de 8:30 a 14:30 horas.

• Contacto: Es obligatorio solicitar cita previa a través del teléfono 673 603 317.