Un apoyo político casi unánime para un plan histórico

El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas ha aprobado hoy, en sesión extraordinaria, el nuevo Plan Parcial de Los Carriles–Valgrande, un paso clave para seguir tramitando el mayor desarrollo urbanístico del norte de Madrid. El documento salió adelante con los votos a favor de Partido Popular, PSOE, Vox y Futuro Alcobendas, y solo contó con el rechazo de Más Madrid. La alcaldesa celebró el amplio consenso —26 de los 27 concejales— y calificó la jornada como “un día histórico” para la ciudad.

Un plan que corrige errores y define el futuro del nuevo barrio

El nuevo Plan Parcial detalla la distribución de viviendas, equipamientos, zonas verdes y espacios públicos, además del trazado de vías y la reserva de suelo dotacional. El Ayuntamiento ha subsanado además un error procedimental del plan anterior incorporando la evaluación ambiental favorable emitida por la Comunidad de Madrid. Con esta aprobación, el Consistorio retoma el camino para dar seguridad jurídica a compradores, inversores y vecinos, garantizando el cumplimiento del cronograma urbanístico.

Reparcelación, urbanización y edificación: el calendario avanza

Tras la luz verde al Plan Parcial, el Ayuntamiento volverá a aprobar el Proyecto de Reparcelación —idéntico al ya validado— y continuará con la tramitación del Proyecto de Urbanización. La intención municipal es clara: simultanear obras de urbanización y edificación tan pronto como sea posible para acelerar la llegada de las primeras viviendas.

Un barrio para 25.800 habitantes y más de 8.600 viviendas

Los Carriles–Valgrande ocupará 2,17 millones de metros cuadrados y prevé 8.600 viviendas, el 54% de ellas públicas, en diferentes modalidades: venta, alquiler, pisos y unifamiliares. El nuevo barrio aspira a convertirse en un polo de crecimiento que albergará a 25.800 residentes y movilizará 2.300 millones de euros de inversión, así como cerca de 4.000 empleos durante su construcción y más de 1.000 una vez finalizado.

Zonas verdes, transición paisajística y garantía de arbolado

El proyecto incluye casi 600.000 metros cuadrados de zonas verdes, un 27% de la superficie total, y más de 55.000 m² destinados a actividades terciarias y comerciales. La ordenación contempla una reducción progresiva de alturas para integrar el nuevo barrio con el Monte de Valdelatas. Además, todos los árboles afectados por las obras serán repuestos conforme a la Ley de Arbolado Urbano: la zona pasará de 2.555 a más de 6.700 árboles.

Un barrio inteligente y sostenible para la Alcobendas del futuro

Valgrande será también un desarrollo tecnológicamente avanzado y ambientalmente sostenible. Incluirá recogida neumática de basuras, sistemas de reciclaje y tratamiento de residuos, regeneración de aguas residuales y pluviales, así como instalaciones de placas solares, baterías virtuales y soluciones de eficiencia energética. La ciudad aspira a convertir este proyecto en un referente urbano de nueva generación.